Para casas, departamentos y condominios de San José de Maipo: primero medimos, después abrimos lo justo.
Somos una empresa de filtraciones que trabaja en San José de Maipo y toda la RM. Hacemos detección de filtraciones, reparación de filtraciones de agua en techos, muros, baños y pisos, y revisamos terrazas, ventanas, departamentos y edificios. Con fotos te decimos qué revisar primero.
Busca el lugar donde aparece el agua: ahí parte el diagnóstico.
Techo y cieloUna gotera o una mancha en el cielo tienen solución distinta según el origen: cubierta, canaleta, cañería o terraza.
Muros y paredesSalitre, hongos o pintura que se suelta: antes de picar, confirmamos si es cañería, suelo o fachada.
BañoProbamos ducha, tina, WC y cañerías por separado para no levantar cerámicas sin necesidad.
PisosCerámicas sueltas, fragüe oscuro, piso flotante hinchado o un sector siempre húmedo: muchas veces es una cañería bajo el radier.
Terrazas y balconesDesagües tapados, membranas vencidas y umbrales sin pendiente: las causas más comunes en balcones y terrazas.
VentanasCasi siempre se arregla sin cambiar la ventana: drenajes del riel, sello del marco o alféizar.
San José de Maipo tiene casas de montaña, cabañas y parcelas en pendiente. Con las lluvias y el agua que baja por la pendiente filtran muros traseros, radieres y techos; en invierno, las heladas pueden romper cañerías expuestas.
Por eso, antes de abrir, medimos: con la prueba del medidor y la presión por tramos sabemos si la filtración viene de la red, de un desagüe o de la lluvia.
Desde la detección con equipos hasta el informe para el seguro o la administración.
DetecciónPrimero confirmamos si hay fuga en la red y en cuál; después marcamos el punto exacto con equipos.
ReparaciónCambiamos el tramo de cañería, la unión o el sello dañado y dejamos la zona cerrada, con la terminación acordada.
DepartamentosSaber de dónde viene el agua es lo que destraba la conversación con el vecino y la comunidad.
Edificios y condominiosEstacionamientos que gotean, juntas abiertas y matrices: pruebas, origen y prioridades.
Informe técnicoEl documento que piden los seguros, las administraciones y la postventa de la inmobiliaria.
Agua calienteCaldera que pierde presión, piso tibio o boleta de gas más alta: señales de una fuga de agua caliente.
Una filtración casi siempre avisa antes de convertirse en un daño grande.
Si aparece solo con lluvia, el sello del marco o los drenajes del riel están fallando.
Si consumes lo mismo y la boleta sube, puede haber una fuga oculta en la red.
Un siseo en el muro o bajo el piso puede ser una cañería con presión que pierde.
Aparece antes que la mancha en closets, muebles de cocina y bajo la tina.
Las uniones se levantan cuando les llega agua desde abajo o desde un umbral.
El agua bajo el piso suelta el adhesivo y oscurece las juntas.
Es la pregunta que más ayuda a encontrar el origen. Esto es lo que suele indicar cada caso.
Si no está claro, la prueba del medidor y una prueba con agua resuelven la duda en la visita.
Así evitamos romper muros o pisos a ciegas.
Con las llaves cerradas vemos si hay consumo oculto y en qué red está.
Dice en qué sector de la casa está la fuga.
Sirve para cañerías con presión bajo el radier o en muros.
Ve diferencias de temperatura: humedad más fría, agua caliente más tibia.
Todo parte con fotos: de la mancha, del lugar y del medidor. Con eso sabemos qué pruebas llevar.
Si necesitas el resultado por escrito para el seguro o la administración, hacemos el informe.
Cada filtración es distinta: el tipo de red, el lugar y la terminación cambian el valor.
Antes de empezar sabes el valor, los materiales y la terminación.
Sí. Atendemos casas, departamentos y edificios en sectores como San José de Maipo, El Canelo, El Manzano, Guayacán, San Alfonso y El Volcán. Escríbenos con fotos de la mancha y te decimos qué revisar y el valor de la visita.
Sí. Separamos la red por tramos hasta encontrar la fuga, aunque no se vea ninguna mancha.
Revisamos tu lado y, si se puede, el del vecino. El resultado por escrito ayuda a resolverlo.
Después de reparar el origen, sí. Sobre una filtración activa se vuelve a soplar.
Depende de la póliza. Muchas cubren los daños por agua, pero no siempre la reparación de la cañería. Casi todas piden un informe con el origen.
Puedes escribirnos por WhatsApp en cualquier momento. Si el agua pasa a otro piso o está cerca de enchufes, te decimos qué cerrar mientras coordinamos la visita.
Con fotos y la ubicación de la mancha te orientamos y coordinamos la revisión.
Casas de montaña, cabañas y parcelas en pendiente junto al camino del Cajón del Maipo.
San José de Maipo, El Canelo, El Manzano, Guayacán, San Alfonso y El Volcán.
Pirque (18 km), Puente Alto (21 km), Peñalolén (24 km), La Florida (25 km), La Pintana (27 km), La Granja (28 km), La Reina (28 km), Macul (28 km). Ver las 52 comunas.