Buscamos el origen de la filtración antes de romper y la reparamos con el valor acordado antes.
Filtraciones del departamento de arriba, humedad en el muro, un baño que filtra o un techo que gotea con la lluvia: en Peñalolén buscamos el origen con pruebas y equipos y hacemos la reparación de la filtración. También atendemos filtraciones de agua caliente y hacemos informes de filtración.
La ubicación de la mancha es la primera pista del origen. Estas son las más comunes.
Techo y cieloSi el cielo se mancha, el agua puede venir de la cubierta, del entretecho o del baño de arriba. Lo medimos antes de abrir.
Muros y paredesSalitre, hongos o pintura que se suelta: antes de picar, confirmamos si es cañería, suelo o fachada.
BañoProbamos ducha, tina, WC y cañerías por separado para no levantar cerámicas sin necesidad.
PisosLevantamos solo las palmetas necesarias, cambiamos el tramo y reponemos el piso.
Terrazas y balconesProbamos desagüe, ventanal y membrana por partes para no levantar toda la terraza.
VentanasCasi siempre se arregla sin cambiar la ventana: drenajes del riel, sello del marco o alféizar.
Peñalolén tiene villas y poblaciones, condominios nuevos y casas en el faldeo de la cordillera. En el faldeo, el agua de lluvia baja con fuerza y moja muros traseros y radieres; en las villas de Lo Hermida y La Faena, los baños de segundo piso y los techos de ampliaciones; en los condominios nuevos, terrazas y ventanas, algunas en postventa.
En cada caso partimos por la pregunta clave: ¿aparece con lluvia o también en días secos? Con eso sabemos qué medir.
Lo que más nos piden, de la búsqueda del origen al cierre del muro o el piso.
DetecciónPrimero confirmamos si hay fuga en la red y en cuál; después marcamos el punto exacto con equipos.
ReparaciónDel corte del agua al cierre del muro o el piso, con el valor por escrito antes de empezar.
DepartamentosSi el agua viene del departamento de arriba, de un shaft o de una losa común, ubicamos el origen y lo dejamos por escrito.
Edificios y condominiosPara administraciones y comités: subterráneos, estacionamientos, salas de bombas, matrices y losas comunes con agua.
Informe técnicoCuando hay que demostrar de dónde viene el agua, el informe ordena la conversación.
Agua calienteCañerías de agua caliente, calefont, termo y losa radiante. Una fuga caliente se nota como un sector tibio en el piso.
Algunas se ven, otras se huelen y otras aparecen en la boleta.
Con todas las llaves cerradas, el medidor no debería moverse.
La humedad empuja la pintura desde atrás y la despega del muro o del cielo.
Si se agranda con los días, el agua sigue llegando y no es solo una marca antigua.
Un siseo en el muro o bajo el piso puede ser una cañería con presión que pierde.
Si consumes lo mismo y la boleta sube, puede haber una fuga oculta en la red.
Manchas blancas y polvo en la parte baja indican humedad que sube o una fuga cercana.
Es la pregunta que más ayuda a encontrar el origen. Esto es lo que suele indicar cada caso.
Si no está claro, la prueba del medidor y una prueba con agua resuelven la duda en la visita.
No todas las filtraciones necesitan todos los equipos: usamos los que el caso pide.
Es la primera prueba: confirma si hay fuga antes de buscarla.
Separamos la red por partes hasta encontrar el tramo que pierde presión.
Amplifica el sonido de la fuga para marcar el punto sin abrir.
Deja una imagen del daño que sirve también para el informe.
Nos escribes por WhatsApp con fotos de la mancha y tu comuna. Con eso te decimos qué conviene revisar primero y el valor de la visita.
Si necesitas el resultado por escrito para el seguro o la administración, hacemos el informe.
El valor depende del origen y de cuánto hay que abrir: una base de WC no se parece a una cañería dentro de la losa.
Si necesitas informe para el seguro, te decimos su valor por separado.
Sí. Atendemos casas, departamentos y edificios en sectores como Peñalolén Alto, Lo Hermida, La Faena, el sector de Quebrada de Macul y los condominios de Las Perdices. Escríbenos con fotos de la mancha y te decimos qué revisar y el valor de la visita.
Sí, trabajamos con administraciones en subterráneos, estacionamientos, matrices, shafts y cubiertas.
Depende del caso: algunas se ven en la primera revisión y otras requieren pruebas por tramos. Te decimos qué pruebas haremos antes de ir.
Fotos de la mancha, el lugar, si aparece con lluvia y una foto del medidor con las llaves cerradas.
Revisamos tu lado y, si se puede, el del vecino. El resultado por escrito ayuda a resolverlo.
Hacemos el informe con fotos y pruebas que acompaña el reclamo a la inmobiliaria; el reclamo lo presentas tú.
Fotos de la mancha, del lugar y del medidor: con eso partimos.
Villas y poblaciones, condominios nuevos y casas en el faldeo de la cordillera.
Peñalolén Alto, Lo Hermida, La Faena, el sector de Quebrada de Macul y los condominios de Las Perdices.
La Reina (5 km), Macul (5 km), Ñuñoa (6 km), San Joaquín (8 km), La Florida (9 km), Providencia (9 km), Las Condes (9 km), La Granja (10 km). Ver las 52 comunas.