Para casas, departamentos y condominios de Pudahuel: primero medimos, después abrimos lo justo.
Filtraciones del departamento de arriba, humedad en el muro, un baño que filtra o un techo que gotea con la lluvia: en Pudahuel buscamos el origen con pruebas y equipos y hacemos la reparación de la filtración. También atendemos filtraciones de agua caliente y hacemos informes de filtración.
La ubicación de la mancha es la primera pista del origen. Estas son las más comunes.
Techo y cieloManchas en el cielo, pintura soplada o goteo desde la losa. Primero vemos si es lluvia, una cañería o el piso de arriba.
Muros y paredesPintura soplada, salitre o una mancha que no se seca: medimos para saber si es cañería, suelo o lluvia.
BañoBase del WC, sifón de la tina o cañería tras la cerámica: probamos cada parte por separado.
PisosSi el medidor gira y el piso está húmedo, la fuga suele estar bajo el radier: la ubicamos con equipos.
Terrazas y balconesDesagües tapados, membranas vencidas y umbrales sin pendiente: las causas más comunes en balcones y terrazas.
VentanasVentanas que filtran con lluvia y viento: burletes, drenajes tapados y sellos perimetrales.
Pudahuel tiene villas de distintas épocas, condominios nuevos como los de Ciudad de los Valles y parcelas en el sector rural. En las villas, baños de segundo piso y techos de ampliaciones; en los condominios nuevos, terrazas, ventanas y reclamos de postventa; en las parcelas, arranques largos enterrados.
Con fotos y la ubicación de la mancha te decimos qué conviene revisar primero, y en la visita confirmamos el origen con pruebas antes de romper.
Para filtraciones entre vecinos, en partes comunes o de agua caliente.
DetecciónDetección de filtraciones ocultas en muros, losas y bajo el piso, sin romper de más.
ReparaciónCambiamos el tramo de cañería, la unión o el sello dañado y dejamos la zona cerrada, con la terminación acordada.
DepartamentosCoordinamos con el vecino y la conserjería para revisar arriba y abajo en la misma visita.
Edificios y condominiosSeparamos lo común de lo particular y entregamos un informe con prioridades para la asamblea.
Informe técnicoInforme con fotos, mediciones, origen probable y reparación propuesta, para el seguro, la administración o el vecino.
Agua calienteCon cámara termográfica seguimos las cañerías calientes y ubicamos la fuga sin levantar todo el piso.
Algunas se ven, otras se huelen y otras aparecen en la boleta.
Con todas las llaves cerradas, el medidor no debería moverse.
El agua bajo el piso suelta el adhesivo y oscurece las juntas.
Si aparece solo con lluvia, el sello del marco o los drenajes del riel están fallando.
Manchas blancas y polvo en la parte baja indican humedad que sube o una fuga cercana.
Si aparecen sin lluvia, revisa el baño o la cocina del piso de arriba.
Aparece antes que la mancha en closets, muebles de cocina y bajo la tina.
Mira cuándo aparece la mancha: dice mucho de dónde viene el agua.
También hay casos mixtos: una terraza mal impermeabilizada puede pasar el agua del riego en pleno verano.
Combinamos pruebas simples con equipos, según el caso. Abrimos solo cuando sabemos dónde está el daño.
Una prueba simple que separa una fuga de la red de una filtración por lluvia.
Permite saber si pierde la red fría, la caliente o la calefacción.
Con él se marca el punto en el piso antes de levantar una cerámica.
Clave para losa radiante y cañerías de agua caliente.
Nos escribes por WhatsApp con fotos de la mancha y tu comuna. Con eso te decimos qué conviene revisar primero y el valor de la visita.
Con el origen ubicado te mostramos las fotos y te cotizamos la reparación por escrito.
Cada filtración es distinta: el tipo de red, el lugar y la terminación cambian el valor.
Antes de empezar sabes el valor, los materiales y la terminación.
Sí. Atendemos casas, departamentos y edificios en sectores como Pudahuel Sur, Ciudad de los Valles, el entorno de San Pablo y Teniente Cruz y los sectores rurales hacia el aeropuerto. Escríbenos con fotos de la mancha y te decimos qué revisar y el valor de la visita.
Sí: cubierta, canaletas, forros y encuentros. Si la mancha aparece sin lluvia, revisamos la red de agua.
Puede haber una fuga en una cañería enterrada, en un estanque que no corta o bajo el radier. La prueba del medidor lo confirma.
Después de reparar el origen, sí. Sobre una filtración activa se vuelve a soplar.
No siempre: puede ser humedad que sube del suelo o condensación. Se distingue midiendo.
Depende de lo acordado: te decimos antes si incluye estuco, cerámica, empaste o pintura.
Cuéntanos dónde aparece el agua y desde cuándo.
Villas de distintas épocas, condominios nuevos como los de Ciudad de los Valles y parcelas en el sector rural.
Pudahuel Sur, Ciudad de los Valles, el entorno de San Pablo y Teniente Cruz y los sectores rurales hacia el aeropuerto.
Cerro Navia (4 km), Lo Prado (4 km), Lampa (5 km), Renca (6 km), Quinta Normal (7 km), Estación Central (7 km), Maipú (8 km), Cerrillos (8 km). Ver las 52 comunas.