De la mancha al origen: medimos, ubicamos el punto y reparamos sin romper de más.
Somos una empresa de filtraciones que trabaja en Cerrillos y toda la RM. Hacemos detección de filtraciones, reparación de filtraciones de agua en techos, muros, baños y pisos, y revisamos terrazas, ventanas, departamentos y edificios. Con fotos te decimos qué revisar primero.
La ubicación de la mancha es la primera pista del origen. Estas son las más comunes.
Techo y cieloUna gotera o una mancha en el cielo tienen solución distinta según el origen: cubierta, canaleta, cañería o terraza.
Muros y paredesHumedad que sube del suelo, una cañería embutida o agua que entra por la fachada. Cada origen se repara distinto.
BañoSellos, fragüe, desagües y cañerías embutidas: lo más común en casas de dos pisos y departamentos.
PisosUn sector tibio, un piso que suena hueco o una boleta más alta: señales de agua bajo el piso.
Terrazas y balconesTerrazas y balcones que pasan agua al departamento de abajo: desagüe, pendiente, sello del ventanal o impermeabilización.
VentanasVentanas que filtran con lluvia y viento: burletes, drenajes tapados y sellos perimetrales.
Cerrillos tiene villas de los años sesenta a noventa y edificios nuevos en el sector del ex aeródromo. En las villas, techos, ampliaciones y cañerías bajo el piso; en los edificios nuevos junto al Parque Bicentenario, terrazas, sellos de baño y ventanas, a veces dentro de la postventa.
En cada caso partimos por la pregunta clave: ¿aparece con lluvia o también en días secos? Con eso sabemos qué medir.
Desde la detección con equipos hasta el informe para el seguro o la administración.
DetecciónPrimero confirmamos si hay fuga en la red y en cuál; después marcamos el punto exacto con equipos.
ReparaciónTramos de cañería, sellos y desagües, probados con presión antes de cerrar.
DepartamentosSi el agua viene del departamento de arriba, de un shaft o de una losa común, ubicamos el origen y lo dejamos por escrito.
Edificios y condominiosSubterráneos bajo jardines, juntas, shafts y cubiertas: revisamos y proponemos reparaciones por prioridad.
Informe técnicoFotos, pruebas y origen en un documento para el liquidador, la comunidad o la inmobiliaria.
Agua calienteLosa radiante, calefont y termo: probamos por circuito y reparamos el punto que pierde.
Algunas se ven, otras se huelen y otras aparecen en la boleta.
Si crece después de que alguien se ducha, el sello o el desagüe están dejando pasar agua.
Un siseo en el muro o bajo el piso puede ser una cañería con presión que pierde.
Si aparece solo con lluvia, el sello del marco o los drenajes del riel están fallando.
Si aparecen sin lluvia, revisa el baño o la cocina del piso de arriba.
Puede ser una cañería de agua caliente o un circuito de losa radiante con fuga.
Con todas las llaves cerradas, el medidor no debería moverse.
Mira cuándo aparece la mancha: dice mucho de dónde viene el agua.
Si no está claro, la prueba del medidor y una prueba con agua resuelven la duda en la visita.
Combinamos pruebas simples con equipos, según el caso. Abrimos solo cuando sabemos dónde está el daño.
Con las llaves cerradas vemos si hay consumo oculto y en qué red está.
Permite saber si pierde la red fría, la caliente o la calefacción.
Amplifica el sonido de la fuga para marcar el punto sin abrir.
Muestra la huella de la humedad y de las cañerías calientes sin abrir.
Nos escribes por WhatsApp con fotos de la mancha y tu comuna. Con eso te decimos qué conviene revisar primero y el valor de la visita.
En la visita medimos y buscamos el origen. Si hay que abrir, se abre solo el tramo dañado y te mostramos lo encontrado antes de seguir.
No hay un precio único. No cuesta lo mismo encontrar una fuga en una cañería de cobre bajo el radier que cambiar el sello de una tina, ni impermeabilizar una terraza que sellar una ventana.
Antes de empezar sabes el valor, los materiales y la terminación.
Sí. Atendemos casas, departamentos y edificios en sectores como El entorno del ex aeródromo y el Parque Bicentenario, Lo Errázuriz y las villas antiguas. Escríbenos con fotos de la mancha y te decimos qué revisar y el valor de la visita.
Por lo general, el dueño de la unidad donde nace la filtración; si viene de una parte común, suele responder la comunidad. Lo que decide es el origen y el reglamento de copropiedad.
Cierra la llave de paso si el agua no para, corta la luz del circuito si hay agua cerca de enchufes y saca fotos de la mancha.
Sí. El agua corre por la losa o dentro del muro antes de aparecer; por eso medimos antes de abrir.
Después de reparar el origen, sí. Sobre una filtración activa se vuelve a soplar.
Las señales más comunes son una mancha que crece, pintura soplada, olor a humedad y una boleta más alta. Cierra todas las llaves y mira el medidor: si gira, hay una fuga.
Con fotos y la ubicación de la mancha te orientamos y coordinamos la revisión.
Villas de los años sesenta a noventa y edificios nuevos en el sector del ex aeródromo.
El entorno del ex aeródromo y el Parque Bicentenario, Lo Errázuriz y las villas antiguas.
Lo Espejo (4 km), Maipú (4 km), Pedro Aguirre Cerda (4 km), Estación Central (4 km), Lo Prado (6 km), San Miguel (6 km), La Cisterna (6 km), Santiago Centro (7 km). Ver las 52 comunas.