Buscamos el origen de la filtración antes de romper y la reparamos con el valor acordado antes.
Filtraciones del departamento de arriba, humedad en el muro, un baño que filtra o un techo que gotea con la lluvia: en Peñaflor buscamos el origen con pruebas y equipos y hacemos la reparación de la filtración. También atendemos filtraciones de agua caliente y hacemos informes de filtración.
Cada lugar tiene sus causas típicas y su forma de reparar. Entra a la que se parece a tu caso.
Techo y cieloTechos de zinc, teja o losa que filtran con la lluvia, y cielos que se mojan por cañerías o desagües del piso de arriba.
Muros y paredesSalitre, hongos o pintura que se suelta: antes de picar, confirmamos si es cañería, suelo o fachada.
BañoEl baño que filtra al vecino o al living se arregla en el baño: sello, desagüe, base del WC o cañería.
PisosCerámicas sueltas, fragüe oscuro, piso flotante hinchado o un sector siempre húmedo: muchas veces es una cañería bajo el radier.
Terrazas y balconesDesagüe, umbral o impermeabilización: lo probamos por sectores y reparamos lo que falla.
VentanasVentanas que filtran con lluvia y viento: burletes, drenajes tapados y sellos perimetrales.
Peñaflor tiene casas y villas de distintas épocas, condominios recientes y parcelas. En los condominios, terrazas y ventanas; en las villas, baños de segundo piso y cañerías bajo el radier; en las parcelas junto al río, humedad en muros y cañerías enterradas largas.
Con fotos y la ubicación de la mancha te decimos qué conviene revisar primero, y en la visita confirmamos el origen con pruebas antes de romper.
Para casas, departamentos, condominios y administraciones.
DetecciónBuscamos el origen con la prueba del medidor, presión por tramos, geófono y cámara termográfica, para abrir solo donde está el daño.
ReparaciónSellos de baño, desagües, uniones y tramos de cañería: reparamos el origen y la terminación.
DepartamentosCoordinamos con el vecino y la conserjería para revisar arriba y abajo en la misma visita.
Edificios y condominiosFiltraciones en partes comunes de edificios y condominios, con pruebas e informe.
Informe técnicoFotos, pruebas y origen en un documento para el liquidador, la comunidad o la inmobiliaria.
Agua calienteLosa radiante, calefont y termo: probamos por circuito y reparamos el punto que pierde.
Una filtración casi siempre avisa antes de convertirse en un daño grande.
Manchas blancas y polvo en la parte baja indican humedad que sube o una fuga cercana.
Si aparece solo con lluvia, el sello del marco o los drenajes del riel están fallando.
Si aparecen sin lluvia, revisa el baño o la cocina del piso de arriba.
Las uniones se levantan cuando les llega agua desde abajo o desde un umbral.
Puede ser una cañería de agua caliente o un circuito de losa radiante con fuga.
Si se agranda con los días, el agua sigue llegando y no es solo una marca antigua.
Es la pregunta que más ayuda a encontrar el origen. Esto es lo que suele indicar cada caso.
Si no está claro, la prueba del medidor y una prueba con agua resuelven la duda en la visita.
Combinamos pruebas simples con equipos, según el caso. Abrimos solo cuando sabemos dónde está el daño.
Es la primera prueba: confirma si hay fuga antes de buscarla.
Aislamos el agua fría, la caliente y cada sector para saber cuál pierde.
Sirve para cañerías con presión bajo el radier o en muros.
Clave para losa radiante y cañerías de agua caliente.
Por WhatsApp te orientamos con lo que se ve en las fotos y coordinamos la visita.
La reparación se prueba antes de cerrar y la zona queda limpia.
Lo que más cambia el valor es cuánto hay que abrir y qué terminación lleva.
Primero el valor de la detección; después, con el punto encontrado, la reparación detallada.
Sí. Atendemos casas, departamentos y edificios en sectores como El centro de Peñaflor, Malloco, las villas hacia Padre Hurtado y las parcelas junto al río Mapocho. Escríbenos con fotos de la mancha y te decimos qué revisar y el valor de la visita.
Sí, si el agua llega a enchufes, cajas o lámparas. Corta ese circuito y avísanos con fotos.
Sí, trabajamos con administraciones en subterráneos, estacionamientos, matrices, shafts y cubiertas.
Cierra la llave de paso si el agua no para, corta la luz del circuito si hay agua cerca de enchufes y saca fotos de la mancha.
Las señales más comunes son una mancha que crece, pintura soplada, olor a humedad y una boleta más alta. Cierra todas las llaves y mira el medidor: si gira, hay una fuga.
Depende de lo acordado: te decimos antes si incluye estuco, cerámica, empaste o pintura.
Te respondemos con lo que conviene revisar primero y el valor de la visita.
Casas y villas de distintas épocas, condominios recientes y parcelas.
El centro de Peñaflor, Malloco, las villas hacia Padre Hurtado y las parcelas junto al río Mapocho.
Padre Hurtado (7 km), Talagante (8 km), Calera de Tango (9 km), El Monte (13 km), Maipú (16 km), Isla de Maipo (16 km), San Bernardo (16 km), Buin (18 km). Ver las 52 comunas.